Winkelbungalow im Blumenviertel - typisch norwegischer Baustil

Bungalow
Eingang
Eingangstür
Küche m.Vorratskammer
Bad m. Wanne
Bad m.Dusche
Solarzentrale Staubsauger
Terrasse
Grundstück I
Grundstück II
Flur
Rückseite I
Vorgarten
Rückseite II
Grundriss Grundriss
Doppel-Carport
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Eckdaten

Kennung 11309
Objektart Bungalow
Lage 14778 Beetzsee
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 365.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Pelzer
Inhaber
Tel. +49 33834 403465
Mobil +49 171 1053004

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2017
Anzahl Badezimmer 2
Einbauküche nein
Alt-/Neubau Neubau
Grundstücksfläche ca. 978 m²
Stellplatztyp Carport
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 60 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 27.11.2027

Objektbeschreibung

Der exklusive Winkelbungalow wurde in traditioneller norwegischer Holzbauweise errichtet. Das natürliche Baumaterial überzeugt durch seine Langlebigkeit, die aktive Feuchtigkeitsregulierung, durch seine Robustheit und seine Wärmedämmung, um nur einige Vorteile dieser Bauart zu nennen. Das Haus und Grundstück wurde in einer gehobenen Ausstattung gebaut und entspricht den modernsten Anforderungen. Die angenehme Wohnatmosphäre entwickeln einen besonderen Charme, freundlich, gemütlich, natürlich und einladend - typisch skandinavisch.
Alle Räume auf einer Ebene - ein großer Vorteil für die lebenslange Nutzung eines Hauses. Auf dem Grundstück steht ein Doppel-Carport mit Schuppen mit 15 m² Nutzfläche. Eine automatische Bewässerungsanlage versorgt das große Grundstück mit der notwendigen Wassermenge. Es ließe sich viel schreiben, aber eine Besichtigung bringt mehr. Rufen sie uns an, es lohnt sich.

Ausstattung

- Photovoltaik - Anlage
- Fußbodenheizung
- große Steinfliesen
- Belüftungsanlage für gesamte Haus - Regulierung Temperatur und Luftmenge
- Frischwasser-Enthärtungsanlage
- zentraler Staubsauger
- eigenes LAN-Netz
- Doppel-Carport mit Schuppen
- Bewässerungsanlage für Grundstück inkl. Steuerung
- auf dem gesamten Grundstück der vorhandene
Boden mit Muttererde ausgetauscht

Lage

Das sonnige Einfamilienhaus liegt im Blumenviertel der Gemeinde Brielow, nur wenige Meter entfernt von der Stadtgrenze von Brandenburg an der Havel. Das Viertel hat keinen Durchgangsverkehr und ist sehr ruhig gelegen, was natürlich für Familien mit Kindern von besonderen Interesse ist. Die Anbindung durch einen Fahrradweg nach Brandenburg ergänzt den örtlichen Nahverkehr. Der örtliche Supermarkt und die Bäckerei werden nach nur 1 km erreicht. Im Ort befindet sich neben Gastronomie auch ein neu errichteter Kindergarten. Bis zu einem großen Einkaufszentrum mit Baumarkt und der Tankstelle sind es nur 2 Kilometer und zum Brandenburger Hauptbahnhof neun Kilometer. Die Stadt Brandenburg ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, Potsdam und Berlin sind in nur 30 bzw. 45 Autominuten zu erreichen.

Umgebungsinformationen

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