Kapitalanlage für Anspruchsvolle im Zentrum der Stadt

Töpferstraße
Rückseite
Innen I
Innen II
Grundriss Bestand EG
Grundriss Bestand OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 11291
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 14929 Treuenbrietzen
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 70.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Pelzer
Inhaber
Tel. +49 3381 2099912
Mobil +49 171 1053004

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Grundstücksfläche ca. 745 m²
Baujahr 1730

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus steht im Zentrum der Stadt in einer ruhigen Seitenstraße.
Das 1730 errichtete Fachwerkhaus steht auf einem großen Grundstück, das von der Straßeaus befahren werden kann. In Vorbereitung der Sanierung wurden mehrere Gutachten erstellt, die zur Verfügung stehen Dazu gehören Holzschutzgutachten, restauratorische Gutachten und artenrechtliche Untersuchungen. Geplant sind bisher 2 große Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 200 m². Eine Nutzung aus einem Mix von Wohnen/Gewerbe ist natürlich auch möglich. Bei Bedarf kann die Bauleistung für die Sanierung über eine ansässige erfahrene Baufirma, vermittelt werden.

Lage

Das Mehrfamilienhaus ist in zentraler historischer Stadtlage von Treuenbrietzen gelegen. Relativ ruhig und ohne größeren Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, die neben der Lage, wichtig für die gute Vermietbarkeit sind. Der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar Schulen, Kita´s, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Entfernung.
Treuenbrietzen eine Kleinstadt im Kreis Potsdam /Mittelmark mit ca. 7.000 Einwohnern verfügt durch die ca. 8 km entfernte Autobahn A9, die Lage an der B2 sowie die Bahn, über eine günstige Verkehrsanbindung nach Berlin, Potsdam (ca.45 km) sowie nach Leipzig. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, es gibt zahlreiche Einkaufsmärkte, die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Die Stadt verfügt über ein modernes Krankenhaus, eine Grundschule und
Gymnasium. Viele historische Bauten prägen das Bild vont Treuenbrietzen. Die historische Altstadt ist von einem Grüngürtel umgeben, Rad- und Wanderwege locken in die reizvolle Gegend mit teilweise unberührter Natur.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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