Sportcenter Rüdersdorf - eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Blick für reelle Chancen

Center
 Center II
Eingang I
Eingangsbereich
Die Halle
Tennisplätze
Badminton
Bowling
Fitness I
Fitness II
Sauna I
Sport I
Sport II
Grundriss Sauna II
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Eckdaten

Kennung 11274
Objektart Sonstiges (Invest.)
Lage 15562 Rüdersdorf
Gesamtfläche ca. 4.671 m²
Kaufpreis 1.100.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Pelzer
Inhaber
Tel. +49 3381 2099912
Mobil +49 171 1053004

Weitere Angaben

Vermietbare Fläche ca. 4.671 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1996
Grundstücksfläche ca. 10.273 m²
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet ja
Anzahl Gewerbeeinheiten 5
Zustand gepflegt

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Energiekennwert Strom 16.6 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 71.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.05.2025

Objektbeschreibung

Das Sportcenter in Rüdersdorf b. Berlin ist als Kapitalanlage und Investitionsobjekt ein äußert interessantes Angebot. 1996 errichtet, erfüllt auch heute noch die Standards um attraktive Renditen zu erzielen. Das Grundstück mit ausreichenden Verkehrs -und Parkflächen hat eine Größe von 10273 m². Das Sportcenter selbst, verfügt über Nutzflächen von 4671 m². Das Center gliedert sich in das Hauptgebäude und die angeschlossene Tennis-und Badminton Halle. Im Gebäude befinden sich die Squash-Plätze, das Bowling-Center mit acht Bahnen, eine Wellness Landschaft mit Sauna, eine Fitness - Center und ein Restaurant/Bar mit Club-Raum. Es gibt im Center zwei getrennte Heizanlagen, eine für die Tennishalle und eine für das Gebäude.

Ausstattung

- Tennis-, Badminton Halle
- Fitness - Center
- Bowling - Center/Bar
- Sauna Landschaft

Lage

Die aufstrebende Gemeinde Rüdersdorf erfügt über eine attraktiver Infrastruktur und ist mit der Straßenbahn an den Berliner Stadtteil Friedrichshagen angebunden. Die Wäldern und zahlreichen Gewässern direkt vor Ort und der kurze Weg nach Berlin geben diesem Standort einen hohen Freizeit-und Erholungswert.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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