Reihenhaus auf dem Quenz

Dreifertstraße
Dreifertstraße
Eingangsbereich
Einbauküche
Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Treppe
1.OG Flur
1.OG Zimmer
Dachgeschoss
Terrasse und Gartenhaus
Terrasse
Rückseite Grundstück
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 11259
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 14770 Brandenburg an der Havel
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 92 m²
Kaufpreis 90.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Pelzer
Inhaber
Tel. +49 3381 2099912
Mobil +49 171 1053004

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Kohle
Heizungsart Ofenheizung
Baujahr 1950
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 1
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 14 m²
Grundstücksfläche ca. 152 m²
Kellerfläche ca. 31 m²
Stellplatztyp Keine Angabe

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 103 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Dieses unterkellerte Reihenhaus wurde in den 90iger Jahren saniert. Das umfasst vor allem , die Dacheindeckung + Dämmung, die Fassade, die Fenster, die Elektro-Anlage und die Grundstücksgestaltung. Den herkömmlichen Standard findet man noch im Bereich der Heizung, eine Kohleheizung und dem Sanitär-Bereich. Sie sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand, entsprechen aber nicht mehr dem heutigen Standard. Die Eigentümer haben die bisherige Sanierung mit viel Liebe betrieben. Der gepflegte Eindruck zieht sich durch das gesamte Haus.
Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer, die Küche und ein GWC. Vom Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse, von der dann der Garten erreicht wird. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Im gut gedämmten Dachgeschoss sind noch Trockenbauarbeiten notwendig, um die Wohnfläche zu nutzen..
Auf dem gepflegten "grünen Erholungsgrundstück" steht ein hochwertiges Gartenhaus, das auch genügend Platz für die Fahrräder bietet. Hecken auf den Grundstückgrenzen bilden eine ausreichende Sichtblende zum Nachbarn. Am Ende des Grundstückes befindet sich ein gepflasterte Weg, über den ebenfalls das Grundstück betreten werden kann.
Rufen Sie an. Überzeugen sie sich selbst. (Keine Besichtigungen zwischen 06.06.-24.06.)

Ausstattung

- Gartenhaus
- Terrasse m. Markise
- Rolläden
- Einbauküche

Lage

Zentrale Lage in der Stadt Brandenburg an der Havel; Das Grundstück wird von Fahrzeugverkehr verschont. Einkaufsmöglichkeiten für alle Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; gute Verkehrsanbindung- Straßenbahnhaltestelle ca. 5 Gehminuten; Bis zum Bahnhof ca. 10 Minuten

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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