Landwirtschaftliche Hofanlage

Teil der Hofanlage
Zufahrt zur Hofanlage
Lagerhalle 1
MilchviehSchweinestall
Stallgebäude 2
Wohnhaus Flur
Wohnhaus Wohnzimmer
Wohnhaus Küche
Wohnhaus Bad
Übersicht Grundstück
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 11244
Objektart Bauernhof
Lage 14550 Groß Kreutz
Gesamtfläche ca. 52.614 m²
Kaufpreis 650.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Pelzer
Inhaber
Tel. +49 3381 2099912
Mobil +49 171 1053004

Weitere Angaben

Baujahr 1970
Grundstücksfläche ca. 52.614 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das landwirtschaftliche Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 52.614 m². Es gibt eine Vielzahl von Gebäuden unterschiedlicher Nutzung. Die gesamte Anwesen war Teil einer LPG-Anlage .
Folgende Gebäude stehen auf dem Grundstück: 2 Lagergebäude ca. 1620 m², 1 Milchvieh/Rinderstall 1657 m², 2 Schweineställe ca. 1214 m², ein Werkstattgebäude 264 m² und ein Wohnhaus, das zwischen 2007 bis 2009 modernisiert wurde und einem gehobenen Standard entspricht. Das Grundstück besteht aus 3 Einzelgrundstücke, ist ortsüblich erschlossen, mit Strom, Trinkwasser, Erdgas, sowie einer eigenen Brunnenanlage.

Lage

Das landwirtschaftliche Anwesen liegt im Landkreis Potsdam/Mittelmark, ca. 17 km nordwestlich der Landeshauptstadt Potsdam, im Ortsteil Schmergow, in der Ketziner Siedlung. Der landwirtschaftlich geprägte Ort hat ca. 750 Einwohner und verfügt über ein kleines Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und eine Fleischerei. Größere Einkäufe werden in Groß Kreutz oder Werder erledigt. Die Hofstelle liegt ca. 1,7 km östlich des alten Ortskerns von Schmergow. Im Umfeld der Hofstelle befinden sich Acker-und Weideland, eine weitere landwirtschaftliche Hofstelle, sowie westlich ein Gewerbegrundstück (Baustofflager etc.). In einigem Abstand südlich liegen mehrere Siedlungshäuser.

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