Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Oder suchen Sie eine Immobilie in guter Lage? Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie BAUFINA IMMOBILIEN gerne.
Unsere Leistungsgarantie für Sie
Stressfrei und erfolgreich zum Immobilienverkauf
Von der Immobilienbewertung bis zur passgenauen Vermarktung, vom Notartermin bis zum Entrümpeln des Objekts. Bei allen Alleinaufträgen begleiten wir den Verkauf Ihrer Immobilie von Anfang an. Für Sie keine zusätzlichen Anstrengungen und erfolgreich – garantiert!
Diese Leistungen erwarten Sie bei BAUFINA IMMOBILIEN – Ihrem Immobilienmakler aus Brandenburg an der Havel:
1. Immobilienbewertung
- Erstellung einer Verkehrswertermittlung
- Analyse konkurrierender Immobilienangebote
- Analyse des Immobilienmarktes
- Analyse Ihrer Verkaufschancen
2. Unterlagen-Recherche
- Vervollständigen Ihrer Objektunterlagen
- Anforderung des aktuellen Grundbuchauszuges
- Prüfung von Abrechnungen und vorhandenen Löschungsunterlagen
- Sichtung der Protokolle von Eigentümerversammlungen und Mietverträgen
- Organisation eines gültigen Energieausweises
3. Werbung / Vorbereitung zum Marketing
- Aufnahme professioneller Fotos
- Analyse des Umfeldes (Lage, Nachbarschaft, Stadtentwicklung)
- Erstellung individueller Werbetexte
- Erstellung neuer Grundrisse (mit Möblierungsbeispiel)
- Erstellung eines Verkaufs-Exposés (auch online)
- Gestaltung individueller Handzettel für die Nachbarschaft
- Entwurf einer Marketingstrategie
4. Immobilienmarketing
- Onlineanzeigen: Immobilienscout24, Immowelt, Immonet etc.
- Zeitungsannoncen: bei Bedarf
- Verteilung von Handzetteln in der Nachbarschaft
- Durchführung von Open-House-Besichtigungen
- Verkauf ggf. im Bieterverfahren
5. Besichtigungs-Service
- Einrichtung von Innenräumen für den Verkauf
- Beseitigung von Baumängeln
- Reparaturen
- Vereinbarung von Terminen (Besichtigungen und Besprechungen)
- VIP-Suchaufträge
- Regelmäßige Rückmeldungen an Sie (Mail, Fax, Telefon)
- VIP Zugang – Online Zugang – Behalten Sie den aktuellen Vermarktungsstand Ihrer Immobilie immer im Blick
6. Verkaufsverhandlungen
- Verhandlung des Verkaufspreises mit dem Käufer
- Bonitätsprüfung
- Beratung durch unsere Finanzexperten
- Beurkundungs- und Notarservice
7. Nachbereitung des Immobilienverkaufs
- Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Übergabe von Schlüssel und Objekt an den Käufer
- Zusammenstellung aller Verkaufsunterlagen
- Empfehlung von Kontakten zu Dienstleistern in der Region Hamm
- Suchservice für neue Immobilie
- Umbau- und Modernisierungsservice
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